أن يصبح الاستثمار العقاري في سوريا قراراً يُتّخذ بالمعلومات، لا بالثقة وحدها. To make real-estate investment in Syria a decision made on information, not trust alone.
التطوير والاستثمار العقاري — دمشق وريفها
real estate development & investment — damascus
نبني في دمشق
نبني في دمشق
ما يبقى بعدنا
we build in damascus
what outlasts us
مشاريع سكنية على الخارطة في دمشق وريفها. نختار الأرض بعد دراسة، ونبني بعقد، ونُطلع كل شريك على مركزه المالي في أي لحظة — من أي مكان في العالم. Off-plan residential projects across Damascus. We choose the land after a study, build under contract, and show every partner exactly where their capital stands — from anywhere in the world.
6أبنية طابقيةmulti-storey buildings
8طوابق في أعلى مبانيناfloors in our tallest
100%من الشقق بطاقة شمسيةof apartments solar-equipped
2سوريا والسعوديةsyria & saudi arabia
من نحنabout us
خبرة ميدانية،
خبرة ميدانية،
وإدارة لا تُخفي شيئاً
field experience,
managed in the open
ألتيماكسا ماكسيما للتجارة والمقاولات شركة تطوير وتنفيذ عقاري في دمشق وريفها. نشتري الأرض، وندرس الجدوى، وننفّذ البناء بفريقنا، ونسلّم الوحدة — وكل مرحلة من هذه المراحل لها مستند يقابلها ورقم يُراجَع. Altimaxa Maxima For Trading And Contracting develops and builds in Damascus and its countryside. We acquire the land, run the feasibility study, build with our own team, and hand over — and every one of those stages has a document behind it and a number you can audit.
نعمل مع نوعين من الشركاء: من يريد بيتاً في دمشق ويعيش بعيداً عنها، ومن يريد استثماراً عقارياً يفهم تفاصيله. الاثنان يحتاجان الشيء نفسه — أن يعرفا أين ذهب مالهما، دون أن يسألا. We work with two kinds of partners: people who want a home in Damascus while living far from it, and investors who want to understand what they own. Both need the same thing — to know where their money went, without having to ask.
تطوير مشاريع تُسلَّم في موعدها، بإدارة تحمي حق الشريك قبل أن تحمي ربح الشركة. To deliver projects on time, under management that protects the partner's rights before the company's margin.
الشفافية · الالتزام بالتسليم · التوثيق · احترام رأس المال. Transparency · on-time delivery · documentation · respect for capital.
السوقthe market
دمشق لا تنتظر أحداًdamascus isn't waiting
أكثر من مليوني نسمة، وعودة متصاعدة للأسر والمغتربين، ومخزون سكني لم يواكب أياً من الاثنين. هذه هي المعادلة التي تحرّك السوق العقاري في دمشق اليوم — طلب حقيقي على السكن، لا مضاربة. Over two million people, a steady return of families and expatriates, and a housing stock that kept pace with neither. That's the equation driving Damascus real estate today — genuine housing demand, not speculation.
يقدّر البنك الدولي احتياجات التعافي وإعادة الإعمار في سوريا بنحو 216 مليار دولار، منها ما يقارب 75 مليار دولار لقطاع المساكن وحده. دمشق وريفها في مقدّمة المناطق أولويةً. والبيع على الخارطة هو الأداة التي تلتقي عندها حاجة السكن برأس المال الباحث عن أصل ملموس. The World Bank estimates Syria's recovery and reconstruction needs at roughly $216 billion, with about $75 billion for housing alone. Damascus and its countryside rank among the highest-priority regions. Off-plan development is where that housing need meets capital looking for a tangible asset.
≈ $216B
احتياجات التعافي وإعادة الإعمار في سوريا
Syria's recovery & reconstruction needs
≈ $75B
حصة قطاع المساكن وحده
the housing sector's share alone
دمشق وريفهاDamascus & Rif
في مقدّمة مناطق الأولوية
among the top-priority regions
المصدر: البنك الدولي — تقييم التعافي وإعادة الإعمار في سوريا، 2025. Source: World Bank — Syria Recovery & Reconstruction Assessment, 2025.
ماذا نفعلwhat we do
أربعة أعمال، خطٌّ واحدfour lines of work, one thread
من الأرض إلى المفتاح — وكل خطوة بينهما موثّقة. From the land to the key — and every step in between on record.
التطوير العقاريreal estate development
نتملّك الأرض بعد دراسة موقع وجدوى، ونطوّر عليها مشروعاً سكنياً كاملاً حتى تسليم المفاتيح. التصميم والمواصفات تُحدَّد قبل البيع، لا بعده. We acquire land after a site and feasibility study, then develop a complete residential project through to handover. Design and specifications are fixed before the sale, not after.
التجارة والمقاولاتtrading & contracting
ننفّذ أعمال البناء بفريقنا وشبكة موردينا، ونديرها بجدول زمني معلن. التأخير يُبلَّغ عنه، لا يُبرَّر بعد وقوعه. We execute construction with our own team and supplier network, against a published schedule. Delays get reported — not explained away after the fact.
الإكساء والتشطيبfinishing & fit-out
إكساء احترافي بمواصفات مكتوبة في العقد ومواد مسمّاة بالاسم لا بالوصف. نجهّز شقة نموذجية تعاينها قبل أن يبدأ العمل، ولك أن تستلم على العظم أو مفتاحاً باليد. Professional finishing to specifications written into the contract, with materials named — not described. A show unit is completed for you to inspect before work begins, and you choose to take delivery core-and-shell or turnkey.
الاستثمار والشراكةinvestment & partnership
حصص استثمارية في مشاريع محدّدة، بعقد واضح وكشف حساب رأسمالي يعرض ما دفعته وما يقابله من ملكية ومرحلة تنفيذ. Equity in specific projects, under a clear contract and a capital statement showing what you paid, what you own, and where construction stands.
المشاريعprojects
ستة أبنية في ريف دمشقsix buildings in rif dimashq
في معضمية الشام وجديدة عرطوز — منها المكتمل ومنها ما يزال قيد الإكساء. الصور أدناه من مواقعنا كما هي اليوم. In Mo'adamiyet al-Sham and Jdeidat Artouz — some complete, some still being clad. The photographs below are of our sites as they stand today.
أبنية معضمية الشامthe mo'adamiyet al-sham buildings
معضمية الشام — ريف دمشق. البناء رقم 1 عند المدخل الرئيسي للمعضمية. Mo'adamiyet al-Sham, Rif Dimashq. Building 1 stands at the town's main entrance.
3 أبنيةbuildings — أرقام 1 و 7 و 8nos. 1, 7 and 8
6 طوابقfloors لكل بناءeach
طابق أرضي تجاريcommercial ground floor
مشروع جديدة عرطوزthe jdeidat artouz project
جديدة عرطوز — ريف دمشق. Jdeidat Artouz, Rif Dimashq.
2 بناءbuildings — البناء B والبناء Cbuilding B and building C
بنفس مواصفات الإكساء القياسيةto the same finishing standard
حدود الأرضplot boundary
03
مبنى 1818building 1818
مدخل معضمية الشام، مقابل مجمع جاردينيا. At the entrance to Mo'adamiyet al-Sham, opposite the Gardenia complex.
8 طوابقfloors
طابق أرضي تجاريcommercial ground floor
مواصفة واحدة، في كل بناءone specification, in every building
لا تتغيّر هذه البنود من مشروع لآخر. ما تراه في بناء تجده في البقية. These do not change from one project to the next. What you see in one building you will find in the rest.
إكساء حجر طبيعيnatural stone cladding
واجهات بحجر طبيعي لا بمواد تقليده.
Facades in real stone, not in something imitating it.
مداخل رخاميةmarble entrances
مدخل البناء أول ما يُرى، ويُعامَل على هذا الأساس.
The entrance is the first thing anyone sees, and it is treated that way.
مصعد بالطاقة الشمسيةsolar-powered elevator
المصعد يبقى عاملاً حين ينقطع التيار — وهذا ليس تفصيلاً في الطابق الثامن.
The elevator keeps running when the grid does not — no small thing on the eighth floor.
وحدة طاقة شمسية لكل شقةa solar unit for every apartment
لكل شقة وحدتها المستقلّة، لا حصّة من نظام مشترك.
Each apartment gets its own independent unit, not a share of a communal system.
صور مشروع جديدة عرطوز قيد التجهيز. كل صورة فوتوغرافية على هذه الصفحة من مواقعنا كما هي؛ وما كان تصوّراً مولَّداً فهو موسوم بذلك. Photography of the Jdeidat Artouz project is in preparation. Every photograph on this page is of our sites as they are; anything generated is badged as such.
التصوّر النهائيthe finished look
هكذا يبدو المشروع عند اكتماله. هذه صور تصوّرية مولَّدة لا تصويراً فوتوغرافياً — صور المواقع الفعلية في الأعلى. This is how the project looks when complete. These are generated visualisations, not photographs — the actual site photography is above.
تصوّر نهائي — ليس صورةvisualisation — not a photograph
تصوّر نهائي — ليس صورةvisualisation — not a photograph
تصوّر نهائي — ليس صورةvisualisation — not a photograph
تصوّر نهائي — ليس صورةvisualisation — not a photograph
كيف نبنيhow we build
من الهيكل إلى الحجرfrom structure to stone
صور من مواقعنا في كل مرحلة. هذا ما يفصل من ينفّذ عمّن يشتري جاهزاً ويبيع. Photographs from our own sites at each stage. This is what separates a company that builds from one that buys finished stock and resells.
01
الهيكلthe structure
الخرسانة وجدران البلوك. هنا تُحسم سلامة المبنى، وهنا لا يرى المشتري شيئاً — فنصوّره. Concrete and blockwork. This is where a building's soundness is decided, and where a buyer sees nothing — so we photograph it.
02
الجدرانthe walls
البلوك والفتحات وحدود الشرفات. المبنى يأخذ شكله النهائي قبل أن يلبس حجره. Blockwork, openings and balcony edges. The building takes its final shape before it puts its stone on.
03
الإكساءthe cladding
الحجر الطبيعي على الواجهة، والبند الغرانيتي الداكن، والشرفات. آخر مرحلة قبل التسليم وأطولها. Natural stone onto the facade, the dark granite banding, the balconies. The last stage before handover, and the longest.
شركاؤناour partners
خبرة نستند إليهاthe expertise we lean on
شركتان مستقلّتان نعمل معهما: واحدة في التنفيذ وأخرى في الاستشارة. كلتاهما كيان قائم بذاته، والعلاقة شراكة عمل لا تبعية. Two independent firms we work with: one in execution, one in advisory. Each is its own company — these are working partnerships, not ownership.
DAMC Building
شريك التنفيذexecution partner
شركة مقاولات في الرياض تعمل في المجال نفسه. ما نأخذه منها ليس اسماً إضافياً، بل معايير التوريد والتنفيذ التي يفرضها سوق كالسعودية — تصير مرجعنا في مواقعنا هنا. A contracting firm in Riyadh working in the same field. What we take from it isn't an extra name, but the procurement and execution standards a market like Saudi Arabia takes for granted — they become the reference on our own sites.
- التصميم والتنفيذdesign & construction
- إدارة المشاريعproject management
- الأعمال الميكانيكية والكهربائيةmechanical & electrical
- التشطيبات المعمارية والبنية التحتيةarchitectural finishing & infrastructure
ماكسيما جروبMaxima Group
شريك استشاريadvisory partner
وكالة علامات وتصميم وتطوير رقمي في دبي، تعمل مع جهات حكومية وشركات في الإمارات والمنطقة. تتولّى معنا الجانب الذي لا تُتقنه شركات المقاولات عادةً: كيف يُعرَض المشروع، وكيف يرى الشريك رقمه، وكيف تُدار العلاقة معه رقمياً. A branding, design and digital agency in Dubai working with government bodies and companies across the UAE and the region. It handles the side contractors rarely do well: how a project is presented, how a partner sees their own numbers, and how that relationship is run digitally.
- الهوية والعرض المؤسسيbrand & corporate presentation
- تجربة المستخدم وواجهات المنتجاتuser experience & product interfaces
- الأنظمة الرقمية ولوحات المتابعةdigital systems & tracking dashboards
- المحتوى والإعلامcontent & media
تشابه الاسم مع ماكسيما جروب لا يعني تبعية: ألتيماكسا ماكسيما للتجارة والمقاولات شركة سورية مستقلّة، والعلاقة شراكة استشارية. The similarity in name with Maxima Group does not imply ownership: Altimaxa Maxima For Trading And Contracting is an independent Syrian company, and the relationship is an advisory partnership.
لماذا ماكسيماwhy maxima
أربعة أشياء لا نتنازل عنهاfour things we don't compromise on
01
تعرف رقمك في أي وقتyour number, on demand
لوحة رقمية تعرض لكل شريك ما دفعه، وما بقي، وأين وصل المشروع. لا انتظار لتقرير شهري. A digital dashboard showing each partner what they've paid, what's outstanding, and where the project stands. No waiting for a monthly report.
02
كل ليرة لها مستندevery lira has a document
عقد، إيصال، أو أمر صرف — لا تحويل بلا ورقة تقابله. A contract, a receipt, or a payment order. No transfer without paper behind it.
03
دراسة قبل الالتزامa study before a commitment
لا نطرح مشروعاً قبل دراسة جدوى مكتوبة نشاركها مع الشريك. No project goes to market without a written feasibility study we share with the partner.
04
أرض تُختار لا تُصادَفland chosen, not stumbled upon
الموقع أهم قرار في المشروع، ويُتّخذ على أساس الخدمات والتوسّع والطلب — لا على أساس السعر وحده. Location is the single biggest decision in a project. We make it on services, growth, and demand — not price alone.
نبدأ بمكالمة، لا بعقدit starts with a call, not a contract
أرسل لنا سؤالك أو رقمك. نعرض عليك المشاريع المتاحة ودراساتها، وتقرّر بعدها — أو لا تقرّر. لا التزام في هذه المرحلة. Send us your question or your number. We'll walk you through the available projects and their studies, and you decide after that — or don't. Nothing is committed at this stage.
احجز مكالمةbook a call
تواصلcontact
تحدّث إلى من ينفّذtalk to the people building it
اترك رسالتك وسنعود إليك خلال يوم عمل واحد. Leave a message and we'll come back to you within one business day.
موبايلmobile
+963 938 992 015
واتسابwhatsapp
راسلنا مباشرةmessage us directly
البريد الإلكترونيemail
info@AltimaxaMaxima.com
العنوانaddress
دمشق — بناء مجمع فندق الشام، مكتب مرن، غرفة A2، مكتب رقم 8
Damascus — Cham Palace Hotel complex, Flexible Office, Room A2, Office 8